“动批”明年彻底换装 减10万流动人口

　　昨天，在北京北展地区疏解承接项目推介厅内，石家庄乐城国际商贸城的工作人员正在向“动批”商户推介有关招商引资的优惠政策。本报记者 方非摄

　　本报记者 巩峥 通讯员 刘辰

　　年初，天皓成市场率先腾退；7月，“时尚天丽”、长征物流疏解；10月，信德时代市场疏解；眼下，天和白马二期主动转型……这是各界关注的“动批”今年的疏解成绩单。昨天，记者从西城区了解到，今年年底前，“动批”30万平方米的营业面积将腾退20万平方米，摊位减少60%以上；到明年年底，“动批”将彻底告别传统的服装批发业态，疏解从业人员3万人，减少流动人口5万至10万人。

　　“动批”日客流从7万降至1万

　　“通过学习市委十一届八次全会精神，全区上下正切实把思想和行动统一到市委决策部署上来。必须坚定不移地推进不适宜产业疏解调整和转型升级。”昨天，西城区委书记卢映川开门见山，表达了贯彻落实疏解任务的决心。他介绍说，西城共有商品交易市场91家，总面积42.5万平方米，经营商户近2万户，其中区域性专业市场主要聚集在动物园地区，该地区有12家市场，总建筑面积达到33.6万平方米，占全区的79%。率先解决“动批”疏解问题是全区疏解工作的重中之重。

　　“动批”范围内的市场，产权单位众多，法律关系繁杂。为顺利破冰，西城区按照主体责任分别成立公交集团、公联公司、建筑大学、矿冶总院、天恒置业和民营产权等6个专项工作组，各负其责，落实疏解任务。

　　天皓成市场在年初率先实现了整体撤市，并由中关村西城园接管，升级转型成为宝蓝金融创新中心；“时尚天丽”市场和长征物流已完成疏解，腾退面积2000平方米，腾退摊位150余个；信德时代市场也已完成疏解，腾退经营面积近6000平方米，疏解商户300余户。

　　此外，天和白马二期与北京科技大厦两家楼宇主动适应市场需求，不再从事服装业态，实现新建楼宇的成功转型。

　　“这些市场一关，来逛的人确实少了，大包衣服乱堆占道的情况也少了，路不那么堵了。”市民屠先生是西直门的老住户，提起“动批”一年来的变化，他有着最直观的感受。

　　据西城区相关部门统计，目前，“动批”市场周边安全形势、环境卫生、交通秩序明显好转，商业氛围大幅下降，人流量已从当时的日均6万到7万人，下降到现在的日均1万人左右。

　　眼下，“动批”已明确了腾退时间表。今年年底前，这里的11271个摊位将减少60%以上，完成30万平方米经营面积中20万平方米的腾退任务；2016年年底前，“动批”实现彻底疏解，疏解从业人员3万人，减少流动人口5万至10万人。

　　此外，西城区还将提前收回阜外大街天意市场3800平方米经营场所和天意市场（地安门店）6600平方米的权益，为今后的升级改造打下基础。

　　各显其能转型科技金融

　　年初“动批”第一个整体腾退的天皓成服装批发市场，又在上个月率先完成了转型。

　　曾经的“天皓成”有500余个摊位，主营服装、商品类的批发和零售，如今，堆积如山的服装包裹不见踪影，市场划归到中关村西城园管理，改头换面变为“宝蓝金融创新中心”。这是一家物业服务股份有限公司，但服务对象不是住户，而是一家家资源占用少、科技含量高、产值高的企业。预计今年年底将正式引入第一批金融企业。宝蓝公司负责人昨天透露，目前与公司签约准备入驻的企业已有五六家，都是科技及互联网金融类型的。

　　和“天皓成”一样，“天和白马”二期与北京科技大厦两家新建楼宇主动适应市场需求，不再从事服装业态，引入金融科技类企业。“天和白马”二期位于文兴街1号，建筑面积3万余平方米，已通过公开招标的方式引入了工商银行、农业银行等11家金融企业，整栋楼宇将打造成为“北矿金融大厦”。

　　北京科技大厦位于西外南路19号，建筑面积近4万平方米，其中2至6层和7层已分别出售给中国中原对外工程有限公司和中国人民银行用于办公，其他楼层招商正在进行中。

　　归属北京建筑大学产权下的万容天地市场，疏解后将定位为“北京建筑大学北京宜居城市与建筑设计创新中心”，恢复规划功能。其中，地上第五层4300平方米，疏解81户，将安排现代建筑设计院、BIM设计中心等；地上第四层4300平方米，疏解81户，将安排规划设计院、博士后流动站等；地上第一层东段600平方米，疏解60户，将改造成综合服务中心；其他区域23000平方米，疏解商户1500户，进行升级改造。

　　政府搭台商户分流津冀

　　腾退后的“时尚天丽”市场，目前内部已重新分区，其中的900平方米已搭建起推介平台，西城区邀请河北、天津合作企业入驻，针对“动批”现有企业、商户介绍津冀商、居政策，方便商户迁移。

　　西城区还开展了外围对接平台建设，与北京周边市、县、区共同研究产业疏解、合作发展。目前已与保定白沟、石家庄长安区和乐城国际商贸城、天津西青区和卓尔电商城签订了合作协议，共同推进“动批”商户疏解承接工作。

　　西城的北展地区建设指挥部与津冀两地6个市、14个区县建立了联系，共同研究产业疏解、合作发展等事宜，为市场创造更好的发展空间。目前已经与石家庄市长安区和乐城国际商贸城、天津市西青区和卓尔电商城、保定白沟新城管委会、廊坊市等多地签订了合作协议，与平安银行、华融金晖公司等企业合作共同推进“永清·西城物流园”建设。目前，已有约350名商户与天津卓尔电商城完成了签约。

　　腾退市场的同时，西城还将职业学校列入疏解范围，计划将现有4所职业高中整合成一所职业教育学院，拟将现有的40个专业调减至10个重点的、发展前景好、符合西城需要的专业。

　　西城的4所职业高中共有校址12处，总建筑面积10.24万平方米。今年已完成北京市实验职业学校广外校区、北京市财会学校红居街校区等五址的腾退工作，共腾退3.9万平方米。新校址的修缮改造工作也已经开始。