公租房配租将提前6个月启动

　　北京市住建委2014年11月18日表示，目前北京市正就《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。征求意见稿包括公租房将提前6个月启动配租，提高分配效率；摇号配租剩余房源分配，备案家庭可自行申请承租等新政。

　　根据征求意见稿，市、区（县）政府所属机构及投资机构、房地产开发企业持有的公租房，应在房屋具备入住条件6个月前公布房源并向社会发布配租公告。目前，北京市公租房分配是在房屋具备入住条件前60天启动。启动日期提前，可解决由于公租房分配涉及方案制定、公告发布、意向登记、资格复核、公开摇号、选房、签约等环节流程耗时较长，难以在60天内完成，影响部分房源高效配置的问题。

　　征求意见稿还完善了摇号配租剩余房源分配政策，防止房源空置。公开摇号配租剩余的房源，经批准后产权单位可面向全北京市发布配租公告，符合条件的备案家庭可在公告规定期限内，持备案通知单，直接向产权单位申请承租。配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行；公告规定的申请期满仍未配租的房源，住房保障管理部门可面向社会单位组织北京市户籍无房职工集中趸租。趸租房源按照北京市公租房有关规定进行规范管理。

　　目前，北京市公租房房源总体呈供不应求局面，具备入住条件的公租房总体配租入住率达95%以上。在最近一次市保障性住房建设投资中心组织的房山金地朗悦等7个公租房项目配租中，7531套房源共吸引2.5万余户备案家庭参加。但与此同时，也确有少量房源由于区位较偏，交通和公共服务配套尚在完善过程中等原因，导致吸引力不强，虽经多次组织摇号，仍未能完全配租。

　　北京市住建委相关负责人表示，新政策的出台将进一步完善公租房分配制度，能有效解决少部分公租房空置问题。