全市逐楼逐户排查老楼危楼

红色箭头所指为“空中楼阁”。

　　李小凤摄

　　京报网讯（记者 耿诺）本市将要在全市范围内开始对老楼、危楼的排查整治工作。这次排查针对的是建筑年代长、建设标准低、失修失养严重、涉嫌擅自拆改结构，以及2014年度房屋安全检查中发现的严重破损房和疑似危险房屋，同时，对需要进行拆除、改建或扩建、翻建的危险房屋，应优先纳入当地棚户区改造计划。市住建委日前对此项工作下发了紧急通知。

　　本月15日，贵州省遵义市发生居民楼垮塌事故，住建部紧急召开全国老楼危楼安全排查电视电话会议，而本次本市启动的排查，正是针对相关内容展开的。据了解，这次行动的排查程度要达到“不漏一栋、不漏一户”的标准。

　　据了解，对于“危楼”的鉴定标准，北京相对比全国的定义更严格。虽然平时北京对于危楼的鉴定标准就要严于全国，而且每年都会进行例行排查，但这次各区县更被要求在2014年老楼危楼排查工作的基础上，对本地区的老楼危楼安全情况开展全面排查。

　　每年10月底、11月初到第2年的2月底、3月初，是北京进行房屋安全检查的时段。包括危楼在内的尾房只占全市房屋建筑中非常少的一小部分，占比远远低于1%。

　　记者注意到，在这次检查过程中，尤其提到了“涉嫌擅自拆改结构”这一项内容。市住建委相关负责人说，鉴于其他省市发生的垮塌事故中，有些是因为违法加盖造成的，因此这次排查中，是否涉嫌违法违章加建房屋也作为排查的重点。

　　市住建委要求，对排查中发现存在安全隐患的房屋，要督促所有权人逐一整改到位，彻底消除安全隐患。住建部门还将加强跟踪监管，对整体危险和局部危险房屋经督促仍未及时修缮的，要报请区县政府采取停止使用、撤出人员等果断措施，杜绝垮塌事故的发生。并建议区县政府加大资金投入，引入社会资本参与危旧房屋改造工程，对需要进行拆除、改建或扩建、翻建的危险房屋，优先纳入当地棚户区改造计划。

　　又讯（通讯员 赵芮）近日，丰台区城管执法监察局右安门执法队在开阳里四区顺利拆除一处新生的高空违建。该违建距离地面10米高，面积6平方米。

　　约十天前，执法队接到举报，反映有人打穿楼体外墙私建房屋。执法队员到达现场后，发现开阳里四区六号楼十单元四层的居民打通楼体外墙，在三楼的阳台顶上，用角铁、彩钢等不符合安全标准的建筑材料，外接起一间约6平方米的小屋，距地面近10米，如空中楼阁一般悬空在十单元和十一单元间的通道之上。笔者看到，用作屋底的铁板有一多半都探出三层阳台顶以外，极不稳固，而下方通道向前两米就是开阳里四区北门，每天有大量居民出入，一旦该房发生塌落，后果将不堪设想。

　　经规划部门认定，此间房屋为私自搭建的违法建设。执法人员与建房人多次沟通，对方一直拒绝自行拆除。

　　为保护小区居民及屋主一家的安全，尽快消除这一重大隐患，16日上午，由右安门街道办事处牵头，由城管、公安等部门联合实施拆违。由于此处违建悬于高处，拆除难度很大，执法队拉起警戒线，封闭周边通道，动用大型吊车及数十名工人进行拆除，在酷暑中用了近6小时，将这一高空违建彻底拆除，消除了严重的安全隐患，还给周边居民安全的生活环境。