保障房拟推全装修成品交房

　　本报讯（京报集团记者 肖丹）不用再打洞挖槽，也不用再渣土满屋，以后保障性住房交房时将是可以直接入住的全装修成品房。昨日，市住建委在官网公布《关于实施保障性住房全装修成品交房的若干规定》（征求意见稿），向社会征求意见。

　　《规定》明确了装修标准，经济适用住房、限价商品住房按照本市公共租赁住房标准统一实施装配式装修；自住型商品住房装修标准不得低于现行本市公共租赁住房装修标准；棚户区改造安置房考虑各区县差异较大，提出由各区县自主制定标准。项目开发建设单位是全装修成品交房的第一责任人，将全装修住房作为一个完整的产品，对其质量、售后服务全面负责。《规定》中提出，将进一步强调推行住宅产业现代化，推进内装工业化装配式装修，并将装修内容作为今后保障性住房设计方案专家评审的重点内容。在交房前组织开放日，邀请购房人分户检查装修质量，提前发现问题并及时整改，确保顺利交房。同时结合现行预售资金监管程序，将装修费用纳入重点监管额度，开发建设单位在完成项目竣工验收备案后方可支取。

　　怎样才能确定全装修的房自己喜欢呢？《规定》对样板间制度提出了严格要求，开发建设单位应该依据装修菜单内容，在项目现场配备样板间，方便购房人选房和监督装修的实际执行情况。针对可能出现的装修质量纠纷，则需建立相应的评估鉴定机制。市住建委表示，目前市场上广泛推行的毛坯房交房模式，从商品的角度来看，只能算是半成品，而实施全装修成品交房，就是要将住房作为一件合格完整的产品交到购房人手中。