关于《建立兼顾公平与效率的保障房分配体系研究》课题的比选公告

　　按照北京市住房保障办公室统一部署，《建立兼顾公平与效率的保障房分配体系研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理精神，以及《关于进一步加强财政预算专项资金管理有关问题的通知》（京住综字〔2014〕140号）的相关要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，完成项目的信息采集、资料整理、数据分析、专题研究、研究报告编制。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《建立兼顾公平与效率的保障房分配体系研究》

　　二、项目内容

　　按照“基本住房有保障，中端需求有支持，高端市场有调控”的住房供应总体思路，我市大力公租房，坚持推进以租为主的保障方式不动摇。目前对公租房分配采取公开摇号、顺序选房的方式，确保了公租房分配的公平性。同时，为提高公租房分配效率，我市先后出台预分配、大摇号、先到先得、集体租赁等措施，加快为备案家庭解决住房困难。在上述政策实施过程中也发现，如何能既确保公平、又提高效率，需要对分配体制机制进行深入分析、提出最佳方案，相关政策亟需予以完善。本课题将通过对本市公租房审核分配政策实施情况进行全面总结，对相关政策全面梳理，总结存在的问题和经验，同时，参考其他先进国家及城市经验，对下一步完善本市公租房分配政策提出可行性建议。具体研究内容包括：对现行公共租赁住房政策进行全面梳理；分析得出目前审核、分配管理过程中存在的的问题以及可以简化的环节及证明材料；各国及城市有关经验借鉴；针对本市公租房分配提出优化制度、简化流程的意见建议，形成规范性文件指导实际工作。

　　三、项目完成时限:

　　2017年11月底完成调研报告，并经专家评审。

　　四、项目预算：

　　人民币15万元。

　　五、报名条件

　　1、科研院所、高校、事业单位或社会团体。

　　2、项目负责人为住房保障、房地产研究领域的专业人才，应具有副高以上职称。

　　3、具有与政府部门开展合作研究的经验。

　　4、参与过住房保障相关课题研究的优先。

　　六、报送材料清单

　　1.参选函；

　　2.报价单；

　　3.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　4.有效法人资格证明（验原件，留复印件）；

　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　6.参与保障性住房相关工作介绍等。

　　七、比选办法

　　（一）比选原则：本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。

　　（二）比选标准及内容：详见附表

　　（三）定选原则:

　　1.参选单位必须提交全部参选必要材料（第六条1-5项），方可进入后续的评审阶段。如有任何一项参选必要材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房保障办公室  处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称），材料报送截止日期2017年 4月6日17:00时。

　　2．能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3．评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，其中北京市住房保障办公室相关业务处室人员1名，城乡建设和住房保障领域专家4名。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：王娜                电话：59958481

　　地址：海淀区西四环中路16号院3号楼4层

　　                                                                          北京市住房保障办公室

　　                                                                                2017年 3月23日

　　附表：

　　《保障性住房全装修成品交房示范试点专项》

　　评分标准及内容