关于《全面实施两孩政策及适老性要求对保障性住房建设标准的影响研究》课题的比选公告

　　按照北京市住房保障办公室统一部署，2017年度财政专项《全面实施两孩政策及适老性要求对保障性住房建设标准的影响研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理精神，以及《关于进一步加强财政预算专项资金管理有关问题的通知》（京住综字〔2014〕140号）的相关要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，完成信息采集、资料整理、数据分析、编制研究报告等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《全面实施两孩政策及适老性要求对保障性住房建设标准的影响研究》课题

　　二、项目内容

　　（一）背景。随着全面两孩政策的实施，将逐步影响到保障家庭的人口结构。现行的保障性住房建设标准中，按照住房和城乡建设部等七部委联合下发的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）要求，成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。目前，在符合设计规范的前提下，高层住宅只能设计为零居、一居室和两居室，与新人口结构对住房的需求有一定差异。

　　另外，随着社会人口结构老龄化的发展，社会对老年群体的关注日益突出，推出以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充的新养老模式，用来应对老年人口日益增多，家庭规模不断缩小，家庭养老危机日益严重的现状。新的养老模式，将对居住建筑提出新的设计要求。

　　（二）研究内容。保障性住房是民生工程，即将面临大量产生的两孩家庭、老年家庭，亟需我们针对新的家庭结构及需求，对保障性住房的建设标准、户型、面积标准、管理方式等提出新的思路和建议。

　　（三）成果。本项目应完成《全面实施两孩政策及适老性要求对保障性住房建设标准的影响研究报告》，包括信息采集、资料整理、数据分析等前期准备工作，编制研究报告，并对保障性住房的建设标准、管理方式等提出建议性意见，经专家评审通过后完成全部委托工作。

　　三、项目完成时限

　　2017年11月20日前完成研究报告，并经专家评审验收。

　　四、项目经费

　　壹拾贰万人民币。

　　五、报名条件

　　1.承担本项目研究的单位应为科研院所、高校、事业单位或社会团体。

　　2.在项目涉及领域具有专业化程度较高的各类人员，具有丰富的信息采集、数值模型、趋势分析和住房设计建设方面的经验。

　　3.具有编制保障性住房技术及政策的相关经验，掌握国家、本市住房保障政策的发展脉络。

　　4.对住房建设、人口及老龄化等相关方面有持续性的研究基础。

　　5.在项目涉及领域具有完成国家重点或省部级科技攻关项目，编制国家、行业、地方标准及行业、地方技术政策等经验的单位优先考虑。

　　六、报送材料清单

　　1.参选函；

　　2.报价单；

　　3.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；

　　4.有效法人资格证明（验原件，留复印件）；

　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）。

　　6.参与保障性住房相关工作介绍等。

　　七、比选办法

　　（一）比选原则：本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。

　　（二）比选标准及内容：详见附表。

　　（三）定选原则

　　1.参选单位必须提交全部参选必要材料（第六条1-5项），方可进入后续的评审阶段。如有任何一项参选必要材料未提交将视为不合格，不进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房保障办公室标准和信息化处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称），材料报送截止日期2017年4月6日17时。

　　2．能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3．评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，其中北京市住房保障办公室相关业务处室人员1名，城乡建设和住房保障领域专家4名。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：李斯文                    电话：66411038-816

　　地址：西城区复兴门南大街2号天银大厦A西

                                                                                                  北京市住房保障办公室

                                                                                                        　2017年3月23日

附表：

　　《全面实施两孩政策及适老性要求对保障性住房建设标准的

　　影响研究》评分标准及内容