“最好自住房”即将摇号 中签难度比汽车摇号更大

　　市住建委网站昨日（3月25日）一鼓作气连续发布了多个好消息，朝阳区、石景山区、门头沟区、延庆县等多地将在近日供应出自住房和保障房项目。其中，位于东四环边上的建工动力港自住房项目，以其每平方米2.2万元均价和良好交通、成熟配套被誉为“最好自住房”，即将领取预售许可，并有望于本周稍晚或下周摇号。

　　百子湾项目选房比281∶1

　　昨日，市住建委官网发布了项目名称为“建工动力苑”的销售许可预告，其中显示，这个项目由北京建工置地有限责任公司开发、坐落于朝阳区百子湾路14号，准许销售面积为2.77万平方米，批准预售部位为D栋住宅楼。

　　经核实，项目名称为“建工动力苑”的这个住宅小区，就是此前销售名称为“建工动力港”的自住房小区。虽然详细的预售许可内容可能要等到今天才能公布，但按照以前的信息，这个小区应该能供应360套住宅，且均为中小户型。如果是按照每平方米2.2万元的均价计算，不到200万元就可以在这样寸土寸金的地方有个自住房。

　　昨日下午记者从东四环主路上看到，目前百子湾自住房工地上竖有高高的塔吊，至少有一层建筑物已经凸出地面。按照市住建委2014年11月公布的数据，这一项目有10.1万户家庭确认申购，算下来每281人中才会产生一位幸运者，比小汽车摇号中签难度更大。

　　“不论摇号是不是靠前吧，这总算来了。”一直等待着百子湾自住房摇号的北京市民邓先生说。记者昨日从市住建委获悉，在领取预售许可之后，本周末、下周都是摇号窗口期，建议市民及时关注摇号结果。

　　石景山又一自住房启动报名

　　对于想住在石景山区的市民来说，好消息也来了。市住建委昨日在官方网站上发布通告，石景山区中海长安雅苑自住型商品住房项目，将于今天上午10时正式启动网上购房申请登记工作，网申时间将持续38天。

　　中海长安雅苑自住型商品住房项目，由北京中海金石房地产开发有限公司开发建设，东至古城一号路，南至古城社区路，西至古城西街，北至古城社区北街。该项目地上总建筑面积约170195平方米，其中自住型商品住房面积约77282平方米，套型主要为约60平方米一居、约75平方米两居、约86平方米两居、约88平方米三居，总套数约997套，销售均价每平方米2.7万元。与之前几个自住房小区相同，该项目同样将根据具体楼层和朝向，其销售价格在±5%的范围内进行调整。

　　中海长安雅苑项目将于5月3日上午10点结束网上购房申请。

　　门头沟延庆保障房将摇号

　　对于那些买不起自住房的保障房备案家庭来说，市住建委昨日也发布了好消息。昨日上午，市住建委在官方网站上发布公告，对门头沟区及延庆县的经济适用住房分配作出批复，门头沟区及延庆县共计460套经济适用住房和858套限价商品住房，将进行公开摇号及选房等相关工作。

　　此次摇号的房源有两处，门头沟区分配的经适房位于龙泉镇的华远·西山雅园经济适用房10号楼，由北京新都致远房地产开发有限公司开发建设，共计房源106套，其中一居室40套、二居室66套。延庆县分配的房源位于延庆县天成家园，由北京城建万科天运置业有限公司开发建设，共计354套经适房和858套限价商品住房。

　　记者注意到，由华远开发的经适房项目，所在小区也建有自住房，从地理位置上来说，这个项目处在门头沟区相对成熟的位置，本月中旬刚刚完成自住房二次选房。

　　市住保办要求，两区县要在配售项目取得预售许可证之日起60日内完成摇号选房，并且结合轮候家庭和房源情况，尽快明确房源使用方案，做好选房签约信息报送及管理工作。如果两区县不再使用，可报市住保办统筹分配。