怀柔分局以保障和服务区域经济社会发展为着力点提质增效做好土地预审工作

怀柔国土分局近年来紧紧围绕文化科技高端产业新区建设，以保障和服务区域经济社会发展为出发点和着力点，保障APEC及配套等重点工程、民生工程用地需求这个目标，不断创新思路，提质增效，积极主动跟踪服务，切实提升土地预审工作。

2012—2014年，共办理建设项目用地预审108件，用地总规模为1074.14公顷。其中，存量建设用地440.20公顷，占用地总规模的41%；农用地596.79公顷，占用地总规模的56%；未利用地37.15公顷，占用地总规模的3%。

针对预审项目件数和面积与以往相比明显较大的情况，分局对所有项目进行了系统分析，进一步明确了土地预审审批工作方向：（一）按照《土地利用总体规划》、《北京市城市建设节约用地标准》等法规文件，严格审查预审项目用地的合规性，通过优化项目用地的结构与布局，提高土地利用效率；（二）建设项目选址应把控不占或少占耕地原则，充分利用闲置、低效存量建设用地，尽量避免用地手续办理后期搁置；（三）对于市政基础设施、重点工程及保障性住房等出现未批先建的项目，建议建立完善国土系统内部以及相关部门之间的联动机制，在依法处罚的基础上，通过联动，尽快为此类项目补办用地手续。

土地预审是土地管理的第一道关口，下一步，怀柔分局将根据全区预审用地结构的变化趋势，把好用地预审闸门，充分发挥土地管理的宏观调控作用，为怀柔区经济发展做出更大的贡献。