西城今年改造4个老旧小区 引导传统百货转型“邻里购物中心”

　　中新网北京新闻1月11日电 (记者 曾鼐)西城区2018年将加强老旧小区综合整治，增设电梯；并在百姓家门口加快建“生活性服务业网点”，将支持邮局利用邮政网点搭载蔬菜销售，引导复兴商业城、新街口百货、新华百货等转型邻里购物中心。

　　这是记者11日在北京市西城区第十六届人代会第四次会议举行的新闻发布会上获悉的。

老旧小区增设电梯4个原则

　　老旧小区综合整治是北京疏解整治促提升重要专项行动，事关民生改善和城市品质提升。2017年，北京市西城区选定灵境小区、安德馨居小区、白云路7号院3个小区作为试点，增设老旧楼房电梯13部，增设立体机械停车设施2处，增加停车位35个，解决了一批民众关心的热点、难点问题。

　　据北京市西城区重大办常务副主任刘戍东介绍，2018年将继续实施老旧小区综合改造和加建电梯工作，初步拟对(四平园小区、盆儿胡同62号院、万明园小区、安德路小区)4个老旧小区进行综合改造，实施“老旧居民住宅楼房加装电梯过程”，拟增设电梯13部。

　　针对老旧住宅楼房增设电梯工作，刘戍东强调四项工作原则：

　　第一，政府引导原则。政府出台政策，给予电梯施工方资金支持，居民群众签署合同、约定付费标准，明确主体组织实施、提供有偿服务。

　　第二，属地为主原则。属地街道统筹，产权单位、物业单位、社区居委会、业主委员会共同协商，达成各方接受的方案，做好居民宣传发动和工作，推进增设电梯工作。

　　第三，民意立项原则。广泛征求居民意见，是否同意增设电梯，确定能否增设电梯，增设后管理维护方式，收费标准，怎样收费，明确居民与电梯长期运行保障的责、权、利关系。

　　第四，社会契约原则。政府在业主签订协议后，才给予支持推进，强化电梯服务收费意识和契约精神，使用者需在使用电梯时承担服务费用。

　　他表示，将继续推进老旧小区综合整治和老旧住宅楼房加建电梯工作，根据民意立项情况，建立项目库，形成年度计划，成熟一个推进一个。

百姓家门口加快建“生活性服务业网点”

　　生活性服务业建设发展与百姓生活密不可分。2017年西城新建和改造提升金瀛、西黄城根、金牛利民等7个百姓生活服务中心，新建和规范提升蔬菜零售、早餐、便利店等各类便民商业网点70个；越来越多优质服务网点扎根社区服务居民，全区生活性服务业网点“规范化、品牌化、连锁化”比例由2014年的22%提升至69%，连锁化比例达40.1%。

　　西城区商务委主任袁利介绍，今年将再新建和规范提升各类便民商业网点70个，将加大在百姓家门口建设生活性服务业网点，推行街区生活性服务业网点规划布局发布常态化机制，结合街区整理，重塑街区生态，进一步优化5分钟、10分钟、15五分钟社区便民服务网点布局；将提升品质服务俱佳的便民服务网点，引进和支持国内外优质品牌连锁服务企业进社区，为居民新建和规范提升一批“规范化、品牌化、连锁化”的菜店、早餐店、便利店等服务网点。

　　值得关注的是，今年，将支持北京西区邮局利用邮政网点搭载蔬菜销售，建设惠民生活空间；在什刹海地区新建连锁数字化便民菜店；推进华天、翔达等区内企业加强传统社区商业网点恢复，引导复兴商业城、新街口百货、新华百货等转型邻里购物中心。

　　针对传统百货的转型，袁利说，如王府井购物中心，原来是华堂超市，如今建成了一个有超市、百货、教育、娱乐、旅游、餐饮等多业态融合的社区购购物中心，未来将逐渐引导传统百货向社区服务中心转型。

　　袁利强调，将提升百姓生活服务中心和社区型购物中心综合服务功能，打造市民在家庭居住(“第一空间”)、工作单位(“第二空间”)之外的街区重要公共空间与市民交流空间(“第三空间”)。

　　具体而言，将在满足蔬菜、早餐等基本便民商业服务基础上，促进老年之家、亲子营地、健康小屋、社区文化等多领域服务融合；建立党员先锋服务站，开展社区志愿服务活动，形成一批生活性服务业“社区客厅”和“社区管家”；打造社会治理平台，坚持并进一步完善生活性服务业民意立项工作机制，实施生活性服务业社区评估评价体系，成立生活性服务业网点监测调查队，邀请“西城大妈”参与社区服务监督。(完) 【编辑:陈建】