关于中央批发市场剩余用地等20个公共租赁住房项目配租登记公告

09.11.2016 20:38

　　根据国家和北京市有关规定，现将中央批发市场剩余用地项目、豆各庄乡土地储备B地块、C地块项目、光机电一体化产业基地B-03地块项目、昌平七里渠项目、亦庄新城X1-1A组团B03R1-2项目、房山理工大学站10号地项目等20个公共租赁住房项目配租登记事宜公告如下：

　　一、配租项目

　　本次配租的公共租赁住房项目共20个，房源共计25896套。根据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》（京建法〔2013〕15号）预留办公用房37套，可配租房源25859套，具体情况如下：

　　（一）中央批发市场剩余用地（简称“批发市场”）项目，项目位于丰台区，可配租房源共计903套。其中大套型约424套，中套型约479套。

　　（二）高立庄（简称“高立庄”）项目，项目位于丰台区，可配租房源共计2497套。其中大套型约133套，中套型约944套，小套型约1420套。

　　（三）郭公庄五期（简称“郭五”）项目，项目位于丰台区，可配租房源共计3307套。其中中套型约1280套，小套型约2027套。

　　（四）郭公庄一期（简称“郭一”）项目，项目位于丰台区，可配租房源共计1416套。其中大套型约288套，中套型约63套，小套型约1065套。

　　（五）常营汇鸿（简称“汇鸿”）项目，项目位于朝阳区，可配租房源共计1593套（间）。其中公租房957套（大套型约478套、中套型约159套、小套型约320套）；老年公租房120套（大套型24套、中套型12套、小套型84套）；青年公租房516间，每两间共用一个卫生间、厨房、阳台及水电计量表。

　　（六）孙河乡西甸村HIJ地块居住及配套（简称“孙河”）项目，项目位于朝阳区，可配租房源共计587套。全部为大套型。

　　（七）豆各庄乡土地储备B地块、C地块（简称“豆各庄”）项目，项目位于朝阳区，可配租房源共计1018套。其中大套型约238套，中套型约440套，小套型约340套。

　　（八）光机电一体化产业基地B-03地块（简称“光机电B03”）项目，项目位于通州区，可配租房源共计1445套。其中中套型约1253套，小套型约192套。

　　（九）台湖镇4-1-028、4-1-030、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建（简称“台湖2058”）项目，项目位于通州区，可配租房源共计2055套。其中大套型约839套，中套型约291套，小套型约925套。

　　（十）台湖镇4-1-017、4-1-010地块居住、医疗卫生（简称“台湖644”）项目，项目位于通州区，可配租房源共计643套。其中大套型约147套，中套型约299套，小套型约197套。

　　（十一）台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块（简称“台湖1584”）项目，项目位于通州区，可配租房源共计1582套。其中大套型约247套，中套型约1029套，小套型约306套。

　　（十二）昌平七里渠（简称“七里渠”）项目，项目位于昌平区，可配租房源共计212套。其中大套型约194套，中套型约9套，小套型约9套。

　　（十三）东小口镇住宅混合公建用地配建（简称“东小口”）项目，项目位于昌平区，可配租房源共计1450套。其中中套型约1149套，小套型约301套。

　　（十四）亦庄新城X1-1A组团B03R1-2（简称“亦庄”）项目，项目位于大兴区，可配租房源共计1477套。其中大套型约406套，小套型约1071套。

　　（十五）旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块（简称“旧宫99”）项目，项目位于大兴区，可配租房源共计99套。其中大套型约28套，小套型约71套。

　　（十六）旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地（简称“旧宫197”）项目，项目位于大兴区，可配租房源共计195套。其中大套型约87套，中套型约108套。

　　（十七）房山理工大学站10号地（简称“理工大”）项目，项目位于房山区，可配租房源共计2896套。其中大套型约194套，中套型约968套，小套型约1734套。

　　（十八）房山区窦店镇01-0050、01-0055地块居住用地（简称“窦店”）项目，项目位于房山区，可配租房源共计430套。其中大套型约119套，中套型约151套，小套型约160套。

　　（十九）阎村镇04-0084地块R2二类居住用地（简称“阎村”）项目，项目位于房山区，可配租房源共计936套。其中大套型约930套，小套型约6套。

　　（二十）长阳镇01-08-03、01-11-04等地块（简称“长阳”）项目，项目位于房山区，可配租房源共计1118套。其中大套型约262套，小套型约856套。

　　以上项目待竣工实测数据确定后具体划分套型。

　　二、配租对象和配租次序

　　（一）配租对象。2016年10月31日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的北京市公租房轮候家庭。在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、符合条件的新就业职工（含教师、医生等专业技术人员）配租。

　　其中，常营汇鸿项目老年公租房配租对象还需满足家庭成员全部在60周岁以上的条件；常营汇鸿项目青年公租房申请家庭除具备本公告要求的公租房轮候资格外，还需符合家庭结构为单人户、年龄在35周岁以下的条件，并与一个同等资格条件家庭或京籍无房35周岁以下无公租房轮候资格单人户家庭共同申请，两个家庭共同配租，并原则上同时退出。

　　（二）配租次序。按照“以区为主、全市统筹”的工作原则，针对每个市级统筹项目将全市符合条件的轮候家庭分为三个次序：第一次序为项目所在区的轮候家庭；第二次序为东、西城区2015年12月31日（含）前备案的轮候家庭；第三次序为本市其他符合条件的轮候家庭。按照现行政策，每个配租次序内分为优先家庭和普通家庭。

　　优先家庭：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为人员家庭。

　　申请常营汇鸿项目青年公租房的，共同申请的两个单人户家庭均具备公租房备案资格的优先。

　　三、租金标准及预计交付时间

　　具体详情参照《中央批发市场剩余用地等20个公共租赁住房项目租金标准及预计交付时间》（见附件1）。

　　四、意向登记

　　（一）公租房轮候家庭意向登记（常营汇鸿老年公租房和青年公租房除外）

　　1.登记时间：2016年11月10日10：00——2016年11月22日17:00。

　　2.登记方式：在前期试点基础上，本次意向登记工作主要通过申请家庭网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市投资中心”）官网（ http://www.bphc.com.cn/ ），点击“市投资中心持有项目意向登记”按钮进入意向登记系统界面，按照相应提示进行操作。每个公租房轮候家庭登记项目不得超过3个。

　　对于不熟悉电脑操作或其他自行通过网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在工作时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到市投资中心协助登记地点或户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。

　　申请家庭通过网络自行登记注册不成功，或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助登记，并按变更相关信息要求提供纸质材料，摇号以街道（乡镇）登记的信息为准。

　　3.市投资中心协助登记时间及地点

　　市投资中心协助登记窗口开放时间：2016年11月10日——2016年11月22日，上午：9:00-11：00，下午14:00-17:00。

　　具体地点及联系方式如下：

　　（1）燕保·梨园家园：通州区梨园镇原铜牛针织厂旧址燕保·梨园家园公租房项目四号楼一层，联系电话：80824223；

　　（2）燕保·常营家园：朝阳区常营乡朝阳北路20号院南门外东侧行政办公楼一层，联系电话：65768680；

　　（3）双合家园：朝阳区化工路建工双合家园9号院3号楼1单元104室，联系电话：61640482；

　　（4）燕保·青秀家园：丰台区马家楼路1号院青秀城西区24号楼201室，联系电话：83068098；

　　（5）彩虹家园：丰台区程庄路20号院8号楼102室，联系电话：83733319；

　　（6）朗悦嘉园：房山区阜盛东街58号院2号楼110室，联系电话：50926407；

　　（7）燕保·京原家园：石景山区景阳东街58号院小区物业办公室二层，联系电话：68705761；

　　（8）同馨家园：丰台区卢沟桥乡小屯西路96号院1号楼2单元103室，联系电话：59745106；

　　（9）燕保·龙泉家园：门头沟区城子中路15号院6号楼一层，联系电话：61805021；

　　（10）燕保·辛店家园：海淀区西北旺镇友谊路与北清路交叉路口西北角燕保·辛店家园3号楼一层，联系电话：59841758；

　　（11）文龙家园：海淀区8号线地铁西小口站东侧文龙家园一里2号楼1单元105室，联系电话：62914383；

　　（12）溪城家园：昌平区陈家营西路2号院13号楼110室，联系电话：84673727。

　　4.登记标准：

　　登记套型：按下列标准，自行选定参加本次摇号的套型。

家庭人口	家庭构成	配租套型
1人	单身（包括未婚、离异、丧偶）	小套型
2人	夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭	小或中套型
2人	子女年满10周岁的单亲家庭	中或大套型
3人以上	夫妻及子女	中或大套型