“三定三限”房5年内不得上市

　　原标题：“三定三限”房5年内不得上市

　　“三定三限”定向房产权性质为定向安置住房。安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。市住房城乡建设委9月25日发布了这一信息。

　　自2007年起，本市曾经推出过“三定三限”定向安置房，以促进集体土地拆迁和房屋征收。“三定”即定供应对象、定销售价格、定套型面积；“三限”则是限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准。本市一部分城中村改造、农村集体土地征收曾经采用此种房源对接，全市开工建设面积约3000万平方米。

　　市住房城乡建设委与市发展改革委、市规划委、市国土局、市财政局等相关部门进行研究，在经过征求意见并报请市政府同意后，明确了“三定三限”定向房产权性质为定向安置住房。安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。

　　据了解，市住房城乡建设委将和市国土局共同发布一份相关文件。文件将对“三定三限”定向安置房销售、登记的申请条件和流程进行明确的规定。这份文件将在11月1日正式实施，随后建设单位即可依据文件规定的条件和程序申请办理房屋交易和登记手续，购房家庭可依法办理和领取房屋产权证。(耿诺)

　　相关信息： 北京市住房和城乡建设委员会北京市国土资源局关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知