一万三千栋公建用电有了“紧箍咒”

　　京报集团记者 肖丹

　　京城共有多少高能耗公共建筑？本市通过一项7000余人参与的调查，历时一年，摸清了公共建筑电耗信息的“家底”，已对13237栋公共建筑完成能耗基础信息采集并下达限额指标。

　　基础数据采集完成97%以上

　　根据本市2014年发布的《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》，全市范围内单体建筑面积在3000平方米以上且公共建筑面积占比超过50%的建筑纳入能耗限额管理，范围覆盖率达全市公共建筑总面积70%以上。

　　“这些公建主要分布在城六区，其中朝阳区、海淀区的电量占比均超过了20%。”作为技术支持单位的北京建筑技术发展有限责任公司相关负责人介绍说，按照使用功能划分的话，电量占比排在前五位的依次是办公建筑、综合建筑、宾馆饭店、商场建筑和教育建筑。

　　这些信息的得来历时一年。全市16个区县以及亦庄开发区建委（建设局）、300余个街道办事处（乡镇政府）及其下辖社区7000余名工作人员投入到公共建筑电耗基础信息采集工作中。截至目前，全市纳入能耗限额管理建筑的基础信息采集工作完成了97%以上，掌握了各建筑自2011年至今的全部逐月用电量结算数据，并在此基础上对13237栋公共建筑实施了电耗限额考核。

　　大数据监测、科学动态监管理念也融入了城市节能管理。目前，已经实现了市住建委“房屋全生命周期管理平台”房屋基础数据与市电力公司“电力结算数据”的集成，将为实施电耗限额科学管理提供强大的数据支撑。

　　灯具改造省下12%用电量

　　市住建委昨日通报了对全市2014年电耗限额执行情况的考核结果。北京网信物业管理有限公司、北京建工物业管理有限公司等单位运行管理的116幢建筑被评为“年度电耗限额管理考核优秀建筑”，涵盖了公共机构办公建筑、商业写字楼、学校等多种类型，采取的节能措施包括调整空调运行温度、控制空调运行时间、更换LED灯具、根据气候变化情况对空调机组和冷却塔运行进行控制等。

　　位于北京西站附近的建工大厦去年下半年进行了灯具改造。“原来共有9973套T8、T5日光灯和节能灯，全部更换成了LED绿色照明灯具。”项目负责人介绍说，改造后总功率降低了55.15%，与改造前四、五、六三个月的电量统计对比分析发现，仅此一项年节约电量43.13万度，约占全年大厦总用电量的12%。

　　对电耗限额管理工作配合不够、未能完成信息采集和限额指标下发的单位，将被指定严格的“强制性”限额指标。市住建委相关负责人表示，这些建筑的电耗限额指标，将参照同类建筑的单位建筑面积电耗较低的前10%平均水平确定并考核。

　　连续两年超限20%将重罚

　　对于考核超限额的公共建筑，市住建委将依据《北京市民用建筑节能管理办法》要求其报送《2014年度建筑能源利用状况报告》，并对超限额原因做出解释。对于实际用电量超出限额20%以上的公共建筑，还要求所有权人实施能源审计，并将审计结果报送市、区住房和城乡建设行政主管部门，根据审计结果加强节能管理和实施节能改造。对于连续两年实际用电量超出限额20%以上的公共建筑将责令其改正，并处以3万元以上10万元以下罚款。

　　市住建委相关负责人表示，本市将在既有公共建筑用电量大数据分析的基础上，建立配套的节能服务体系，如建立针对超限额公共建筑的帮扶机制、建设节能改造方式精准推介平台等，从而进一步完善本市公共建筑电耗限额管理体系。据了解，目前，本市正在探索推进公共建筑级差电价制度，并逐步实现从限额管理到定额管理的转变。此外，拟将水、燃气等其他能耗指标纳入限额管理工作中，实现对公共建筑能耗的全面管控。