黑中介用卑劣手段驱赶租客

　　本报讯（记者王琪鹏）租住在清河安宁里小区的小魏最近几天“不得安宁”。刚交完3个月的房租，黑中介便以违约为由要将她赶走，甚至使出了堵锁眼、粘电闸的手段。昨天晚上，她家的电闸又被黑中介用502胶粘住，一直折腾到夜里12点多才进家门。

　　小魏是今年刚毕业的大学生，找到工作后，便在单位附近找房。她说，自己是5月份入住，交租方式为押一付三。7月20日，她刚交完下一季度的房租，中介就给她打电话：“你搬走吧，你违约了。”

　　小魏一下子就蒙了，住得好好的，房租也没有拖欠，怎么就违约了呢？她当即质问中介，中介的理由是她没交一天一块钱的卫生费，拖欠各项费用超过200元就算违约。“签合同时从来没说过要交卫生费，我住了两个月，就算有卫生费，那也只有60多块钱啊。”中介回复：“我们是按年收的。”

　　其实，小魏租住的小区根本没有“卫生费”这项收费。打着“违约”的旗号，这家名为“亿城佳居”的中介不但要让小魏搬走，还要扣除她两个月的房租。中介还吓唬她说：“我们和公安局可熟了，不搬我们就带警察去你单位，还要起诉你！”

　　见小魏不搬走，“亿城佳居”变本加厉，上周，他们竟用牙签把锁眼堵了。小魏说，中介还把她家电闸偷偷放下来，用502胶粘住，掰都掰不开。小魏无奈报警，中介当着警察的面，也表示不再闹了。可刚消停两天，他们又故技重施。

　　昨天晚上，小魏下班回到家发现，电闸又被粘住了。这回，电闸被粘得更加结实，民警和电力维修工人折腾了三四个小时都没有把电闸撬开，最后只好换了一套新的电闸。记者在建委网站上查询发现，“亿城佳居”未在建委备案，是家黑中介。

　　现在，小魏上班、休息都不得安宁。“太可恶了，这种黑中介难道就管不了吗？”J219

　　追踪报道

　　天通苑猖狂“二房东”落网

　　7月22日，本报以《天通苑有拨猖狂“二房东”》为题，报道了天通苑地区一伙人故意向租客收取不合理费用，然后以武力手段将对方赶走，将房屋重新出租的情况。市公安局昨日表示，这伙“二房东”已被昌平警方抓获，5人被刑事拘留。

　　本报报道中曾提及两个分别叫徐亮亮、徐明明的人。租客小张支付三个月租金入住后，徐亮亮很快带着一群人闯进房子，强行收走了3000元物业费。但小张很快在物业的通知上发现，这套房子的物业费根本没交过。

　　仅一个多月后，又一个叫徐明明的来了，带着一个同伙，直接就要收房子，用武力手段恐吓小张，小张只好于7月19日搬了出来，租金也没人给退。

　　警方经过调查发现，类似的情况已经发生多次。有租客反映，自从交了租金入住之后，隔三岔五就会有操着东北口音、自称“二房东”的男子上门，不是要求交房屋维修费、上网费、物业费，就是要求交卫生费、垃圾处理费，总之名目繁多。租客如拒绝交费，对方就经常夜里来砸窗叫门催缴，甚至以武力相威胁。租客被迫搬家，对方也绝不退还预付的房租。今年以来，许多在天通苑地区租房的租户均遇到过此类情况。通过串并分析，同时深入开展调查走访，一个以辽宁人徐某明、徐某亮为首的犯罪团伙很快浮出水面。

　　经调查，徐某明等人通过签订长期合同囤积出租房源，然后派人到地铁站或通过网上发布租房信息，拉一些刚步入社会、急于租房的年轻人现场看房，通过相对便宜的租金吸引他们和自己签约，一次性收取一个季度或半年的租金。等租户入住后，他们就分批上门收取各种费用或者要求涨租金，一次少则几百元、多则上千元，对方如果不交钱，他们就采取各种手段滋扰、恐吓甚至打骂，直至逼迫对方主动解除租房合同或者不堪其扰提前搬走，他们则再将房子租给其他人，原租户未到期的房租也不予退还。

　　7月23日，办案民警在前期大量调查取证的基础上采取收网行动，在昌平某小区楼下，将犯罪嫌疑人徐某明、徐某亮等5人一举抓获，并在5人暂住地查获近百份租房合同。

　　经审查，徐某明、徐某亮等人对在出租房屋过程中，采取非法手段逼迫承租人中止合同以牟取利益，先后作案数十起的犯罪事实供认不讳。现徐某明、徐某亮等5人因涉嫌寻衅滋事罪已被昌平警方刑事拘留。

　　今天上午，得知徐某明、徐某亮等5人犯罪团伙被抓后，不少租客特别高兴。租客王强（化名）告诉记者，他觉得很欣慰，这些犯罪分子终于被抓了，恶有恶报。“当初交了钱后，我被他们想方设法赶了出来，租金也不退，损失了几千元钱。心里一直憋得难受，觉得特委屈。这下好了，他们终于被抓了。”

　　警方提示：租房最好要通过有信用的正规房屋中介公司，不要轻信陌生人推介或街头小广告、网络上的信息，租房时要对房屋及房主信息仔细核实，妥善签订租房合同并保管好合同文本、收据等证明材料，一旦发现被骗要及时报警，并配合警方调查取证。

　　本报记者安然 许前程

　　通讯员 李平 J060 J198