四合院里私挖18米深地下室致塌陷

　　昨日中午12时16分，在周围街坊和数十名抢险人员的注视下，德内大街89号门口，又竖起了一盏新的路灯。

　　住在89号院的一位大姐穿着红色羽绒服，靠在门框上一边看着一边打电话：“放心吧，大妈都安顿好了，那儿能做饭。”

　　透过大杂院的门往南看，一排平房已经齐刷刷倒塌，老房的椽子和梁斜插在土里，歪向南边。

　　南边，就是24日凌晨发生塌陷事故的德内大街93号院。市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室昨日向本报介绍，93号院业主李某在没有地下室规划、审批和施工手续的情况下，私挖深度接近18米的5层地下室，导致紧邻德胜门内大街这一段出现塌陷。

　　这是一次本不应该发生的事故。但由于没有设计图、施工图和监理方，施工队甚至没有资质，在岩土专家眼里，这又是一场“一定会发生”的事故。

　　“在低密度住宅区、四合院内私挖地下室已经不是个别现象，在楼房小区内私挖地下室的情况也时有出现，严重威胁了公共安全。”市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室相关负责人说，必须采取严厉手段，立即制止私挖地下室行为的蔓延，因此对违法当事人的惩戒力度也将为“史上空前”。

　　 小院深挖5层地下室

　　德胜门内大街93号以前并不显眼。几个月前，这里竖着足有4人高的围挡，里头也没有传出过太大的施工声响。塌陷后，已经换成了紧急抢险临时搭建的蓝色施工围挡。

　　昨天一早，一场气氛严肃的会议，在市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室召开。

　　“德内大街93号院为私房院落，东临德内大街，北临北侧居民院落，占地面积约为190平方米。”所属城区相关负责人开始汇报情况。

　　报告内容显示，2010年4月，江苏省人士李某购买了5间西房的产权。

　　去年7月，街道办事处和城管都接到了居民电话，反映李某正在偷着下挖地下室。相关部门经办人立刻到现场查看，拍摄了照片，并约谈了业主。当时，产权人承认存在私挖地下室，并表示会根据要求改正，这位负责人说。

　　此后，93号院的大门就被紧紧关闭起来。邻居不再信访，李某也没有再露过面。

　　“如果不是这次塌陷，根本无法发现当时已经封闭的入口下，居然被悄悄挖了18米。”相关负责人说。

　　 私挖地下室惯用“四招”

　　站在事故现场南侧的老楼上，已经在抢险现场坚守数日的何世鸣拿出相机，拍摄着这场塌陷给邻近楼体带来的问题。

　　何世鸣，市住建委科学技术委员会岩土工程专业委员会专家、北京建材地质工程公司副总工程师。塌陷发生之后，公安部门控制了数个现场正在施工的来京务工人员，何世鸣给他们开出写满一张A4纸的材料名称，但截至记者发稿时，这些施工者没能交得出任何一项。

　　“没有设计图、没有施工图、没有监理、没有监测、没有资质，这种什么都没有的暗挖工地，怎么可能不出事？”何世鸣说。

　　可正是这样不“打草惊蛇”的施工方式，让一些四合院、别墅的业主能够在神不知鬼不觉的情况下，挖出一间地下室来。

　　市住建委相关负责人说，目前四合院、别墅区出现了一种躲开检查人员、躲开卫星检测的私挖地下室方式，一共分为4招，分别是“先建地上、后建地下、封闭场地、摆平邻居”。

　　“先建地上，就是先完成一楼底板、也就是地下室天花板的混凝土浇筑，然后再通过暗挖的方式开挖地下室。”会议现场一位技术负责人解释说。