关于编制发布北京市房屋指导价格（含不同级别土地）项目的比选公告

　　按照建设部、财政部等六部委《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2002]217号），建设部、财政部等部委《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》（建住房[2004]7号）等要求，为引导居民理性消费、指导开发企业和业主合理定价以及为房地产调控政策的制定提供参考，特开展编制发布北京市房屋指导价格项目。本项目通过专家打分方式确定专项研究承担人，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本专项的比选。
　　一、 项目名称
　　编制发布北京市房屋指导价格（含不同级别土地）
　　二、 项目内容
　　（一）编制普通住宅租赁指导价格、存量住房交易市场价格、新建商品房交易市场价格各4期；
　　（二）编制不同级别土地上普通住房平均交易价格1期、各类房屋市场情况调查结果报告2期；
　　（三）组织专题调研5次；
　　（四）组织区县信息采集。
　　三、 项目完成时间：2015年12月底
　　四、 项目预算：人民币34.2万元。
　　五、 报名条件
　　（一）依照中华人民共和国法律正式成立、注册和运营，从事房地产评估、经纪、咨询等与房地产相关的法人主体；
　　（二）比选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
　　（三）有较强的数据采集、分析能力，能够运用GIS软件进行数据处理和开发，运用统计、Office办公软件进行数据分析；
　　（四）项目组成员知识结构合理，有统计、房地产、GIS等领域均的专业背景，能够对项目进行多视角多层次的深入拓展研究；
　　（五）项目组主要成员与住房城乡建设管理系统有过合作，有过住房市场或住房管理相关课题研究经历；
　　（六）具备完善的保密制度和数据保密条件。
　　六、 比选时间:2015年6月19日
　　七、 比选材料
　　1.参选函；
　　2.报价单；
　　3.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等）；
　　4.有效法人资格证明；
　　5.针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）。
　　6、其他相关证明材料。
　　八、 比选办法
　　（一）比选原则：本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。
　　（二） 评选标准及内容：详见附表
　　（三） 定选原则：
　　1、参选单位必须提交全部参选必要材料（1-5项），方可进入后续的评审阶段。否则，如有任何一项参选必要材料未提交将被视为不合格，不进行后续评审。材料报送截止日期2015年6月3日18时。
　　2、能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。
　　3、评选委员会根据合格参选单位得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的备选中选候选人为中选人，以此类推。
　　联系人：杜 敬 59958678
　　 地址：海淀区西四环中路16号院3号楼6层
　　
　　                                                                                                                                            北京市城建研究中心
　　                                                                                                                                              2015年6月12日
　　
　　

　　附表：评分标准及内容