17日18时起房屋交易网签暂停 25日9时恢复

　　明18时起 房屋交易网签暂停

　　 千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）记者上午从北京市住建委获悉，定于2月17日18时至2月25日9时期间，暂停北京市房地产交易权属管理系统、存量房交易服务平台对外服务。自权属管理系统和交易服务平台停止服务后，无法提交购房资格审核、网签等手续。近期各中介机构也已经陆续放假，预计将于大年初七以后才会陆续恢复正常。

　　 据市住建委官方数据统计，2月上半月，北京市新房网签量3634套，环比1月下半月回落32.40%，同比去年同期大幅增长520.13%。二手房网签量方面，2月上半月北京网签6505套，环比回落11.65%，同比增长201.2%。

　　 在价格方面，据伟业我爱我家市场研究院监测，2月上半月，剔除保障房，北京市商品住宅成交均价为23994元/平，环比回落26.82%，同比回落12.79%。2月上半月经我爱我家成交的二手房均价为29386元/平，环比微涨0.62%，同比回落4.9%。

　　 对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，从2月上半月北京楼市的网签情况来看，随着传统节日春节的日渐临近，楼市网签量比1月份出现了小幅回落的势头。而在价格方面则出现了分化的情况，新房价格同比、环比双双回落；二手房价格则表现为环比基本持平、同比小幅回落的特征。

　　 对于春节后市场走势，胡景晖认为，随着去年4季度政策宽松、利好密集作用的影响，北京楼市已经出现了较为明显的成交复苏、价格止跌反弹的迹象。随着利好效应的逐步释放、按揭贷款和利率折扣的宽松，预计春节后北京楼市的市场成交情况将延续现在成交量逐步复苏、价格平稳或小幅上涨的情况。