住建委辟谣：北京限购政策仍将继续执行
楼市的一举一动，总是牵动着公众的神经。近日有媒体在网上发布消息称：“一位接近北京市建委的人士透露，一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交。”
随即，记者向北京住建委求证，住建委辟谣称：楼市限购政策仍将继续执行。业内人士表示，10月份新建商品房仍将以平价入市为主，但二手房价格会很快止跌并转为上涨，10月成交量将超过9月，走出今年以来的第一个小高潮。
乐居地产店长潘海涛告诉记者，从今年4月份开始，受大环境影响，他们门店的生意就比较惨淡了。
官方：房地产限购政策现阶段仍将继续执行
北京市住建委9日18时45分发布消息称，北京作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发，房地产限购政策现阶段仍将继续执行。
针对近日有媒体关于“北京市将取消限购政策”的报道，市住房城乡建设委相关负责人表示，房地产限购政策现阶段不会退出。
据了解，此前，北京市领导曾表示“不轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。否则会削弱结构调整的动力，影响城市可持续发展”。
市住房城乡建设委相关负责人表示，北京刚刚实施的普通住房认定标准的调整，使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面扩大，已经起到了支持普通家庭购买中小户型、中低价位普通住房，进一步减轻百姓购房的税费负担的作用。
在我家我家经纪人看来，刚需客户现在就是买房的好时候，最好在年底之前把房子搞定。
市场：“有需求，就有客户，有客户，就有成交量”
“求购东城区学区房，小孩现在1岁，找550万以内的；全款求购二环内，平房，可一次性付全款；家中拆迁，求购二环内平房，100万到500万都可以。”诸如此类的求购信息在各大房产中介网上比比皆是。
10月11日，千龙网记者分别走访了乐居地产、我爱我家、链家地产等门店，在乐居丰台区一家门店里攀谈时，店长潘海涛告诉记者，从今年4月份开始，受大环境影响，他们门店的生意就比较惨淡了。
不过，可喜的情况是，进入10月份以来，无论是门店的电话咨询量、还是进店询问价格的客户数、以及成交量都有所增长，他感觉楼市正在开始回暖。“以前我一个月只能带三四个客户去看房，最近一段时间，能带几十个客户去看房。有需求，就有客户，有客户，就有成交量。”
无独有偶，在我爱我家门店咨询时，千龙网记者也得到了类似的答复。该店一位经纪人告诉记者，很多有购房需求的刚需客户，从上半年开始观望，一直到现在，大半年过去了，刚需客户们现在也开始入市了。在这位经纪人看来，刚需客户现在就是买房的好时候，最好在年底之前把房子搞定。
业内：10月份新建商品房仍将以平价入市为主
据21世纪不动产北京安信瑞德门店数据显示，截至9月30日，新增房源环比上涨6.79%，新增客源环比下降6.05%，带看量环比下降12.98%。
21世纪不动产北京区域总经理寇海龙在接受千龙网记者采访时表示，二三线城市限购普遍取消后，决定楼市的因素已是信贷政策。9月30日央行公布“央四条”，是楼市走出底部的重要标志。“住房信贷放松，将会带动相当一部分购房需求，引发一轮成交反弹。”
“但对反弹幅度不能过于乐观。”寇海龙说，因为目前经济形势还没有稳定，购房者的信心仍然不足，而各地库存很大，需要消化一段时间。
寇海龙讲，虽然有部分房企立即宣布涨价，但目前观察，10月份新建商品房仍将以平价入市为主，但二手房价格会很快止跌并转为上涨，10月成交量将超过9月，走出今年以来的第一个小高潮。