北京市保障房2016年开工1万套 全面推广产业化

　　记者4日从北京市保障性住房建设投资中心获悉，2016年已经敲定新开工1万套保障房。而随着过去几年北京保障房建设项目的不断增加，2016年又将有12054套保障房竣工。

　　对于不少保障房家庭关心的房源位置信息，市保障性住房建设投资中心相关负责人透露，银地、汇鸿家园、旧宫、台湖B-03、亦庄新城、房山阎村镇6个项目将在2016年竣工。

　　据介绍，在2015年，投资中心实现了平乐园、亚林西、台湖、百子湾、焦化厂安置房二期等5个项目新开工，新开工面积数达到150余万平方米，可提供保障性住房房源12660套;当年竣工交付的保障性住房房源也达到8088套，建筑面积约810493平方米。

　　数量增加，质量也将提升。记者了解到，这些保障房将全面推广产业化，做到精细化管理，也就是房屋建造的工业化，特别是实现住宅设计标准化、现场施工装配化、结构装修一体化。

　　“通过产业化的施工，房屋的细节更加优化，质量更有保证。”清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵举例说，以前很多房子窗户透风，除了窗户本身的原因，还有窗户周边墙板的问题，而产业化的房子，墙板和窗户的尺寸大小都经标准化设计和生产，这样一来，透风的缝隙问题也就基本解决了。

　　近两年，本市已有一批保障房项目实现产业化。其中，马驹桥、郭公庄一期、温泉C03等保障房项目住宅产业化实施率已经走在北京市乃至全国前列;而 2015年年底新开工的台湖项目更是从设计阶段起实施全流程标准化、产业化建设模式，在引领北京市保障性住宅产业化方面将发挥重要的推动作用。

　　此外，“十三五”期间，列入计划的公租房、经适房、限价房、棚改安置房等保障房和自住房将全部实现精装修成品交房。未来本市每一个保障房项目的精装修方案都会严格审核，装修费用也会计入保障房的房价中。

　　需要注意的是，这1万套仅是市保障性住房建设投资中心层面的开工量，此外还会有各区或其它企业加入到2016年保障房建设当中。

　　市住建委不久前透露，2016年至少筹集保障房5万套，其中棚户区改造安置住房4.4万套、其他类保障性住房(含公共租赁住房、自住型商品住房)0.6万套。这5万套只是最低目标，是目前已经落实供地的房源，随着2016年土地供应增加，房源筹集量还会有所增加。

来源：北京日报 编辑：范玲 FN007