首套自住房有望申请120万公积金贷款

　　面积超过90平方米的自住房购房人，也有望按照120万元的最高额度享受公积金贷款了。昨天，北京市住保办主任邹劲松在市人代会做客“市民对话一把手”时透露，经过协商讨论，市住房公积金管理中心正在就这一政策进行测算。

　　公积金贷款额度提至120万

　　限90平方米以下申请引争议

　　2014 年12月31日，北京市住房公积金管理中心发布新政，政策性住房和90平方米以下的首套自住房，可以享受公积金贷款最高120万元。自住房作为首套房，如果超出90平方米，则不能享受此政策。该规定引起了部分自住房购买人的异议。购房人表示，有些自住房项目，小面积的户型比例本身就少，而且，由于位置远、价格较低，虽然面积超过了90平方米，可自住房的总价并没超过200万元。

　　公积金管理中心正报批测算

　　拟纳入超90平方米首套自住房

　　对此，邹劲松表示，根据统计，本市已完成供地的5.5万套自住房中，面积超过90平方米的自住房房源约有一万多套。1月初，市住建委已经和市住房公积金管理中心进行了会议协商，公积金管理中心已经原则上同意，将购买了超90平方米自住房的首套房购房人，也纳入120万元贷款政策。“目前，公积金管理中心正按照公积金条例走报批程序，也正在详细测算有没有能力满足这方面的需求，相信很快就会给购房人一个满意的答复。”

　　5000套保障房项目在建

　　工程进度最快的已封顶

　　2015 年，北京将试点合作型保障房项目，即由政府向需要保障的家庭无偿提供建设用地，由保障家庭承担房屋建设费用。目前，本市已经选择了丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥4个项目，打算将其中的5000套公租房转为合作型保障房，单套建筑面积控制在60平方米以内。邹劲松透露，这5000套试点房源，目前都已处于建设期，进度最快的工程已经封顶，下一步将制订试点方案，并由各区县对市民发布。

　　“谁能申请合作型保障房项目?”邹劲松表示，细化的制度正在研究探讨中。按照初步的思路，只要是北京城镇户籍、名下无房的家庭，并且此前没有享受过政策性住房或福利性住房的，均可以申请合作型保障房。“目前，石景山区已经完成本区合作型保障房的试点方案，预计近期即将发布试点方案。”