今年保障房开竣工量均过半

　　本报记者 耿诺

　　“十二五”期间对于老百姓住房保障的承诺，正在一步步兑现。昨日，市住建委相关负责人向本报通报，保障房新开工数量已经达到67474套，完成全年任务计划的64%，竣工量也接近全年任务计划的七成，实现了“时间过半，任务过半”。而1至6月，全市累计启动保障房分配2.3万套，其中租赁房源0.5万套，配售房源1.8万套。

　　“绿色通道”加快保障房开工

　　上月30日，酒仙桥街道的冯先生获得了一个“从天而降”的好消息，在今年朝阳区第一批限价房摇号时，他摇中了选房顺序号1号。这意味着，在即将供应的两限房里，只要有符合他申请条件的一居室，他就能“可着劲儿地挑”。

　　这样的好消息，基于朝阳区的建设速度。市住保办相关负责人说，截至6月底，已有平谷、门头沟和朝阳3个区县完成了全年的保障房开工任务，其中平谷已经在5月底率先完成。另外，顺义区已经完成今年全市统筹任务的项目落地工作。

　　记者发现，在这个收官之年，保障房开工量的占比中，产权型保障房占到了98.8%。数据显示，截至6月底，本市保障房新开工67474套。其中只有881套是公租房，另外有经济适用住房1989套，限价房和自住型商品房31133套，棚改安置房33541套。

　　“按照这样的布局，本市已经完成国家保障性安居工程小组今年下达给北京市10.5万套建设筹集任务的64%。”市住保办相关负责人说。

　　在每年市住保办的工作计划中，“时间过半，任务过半”都是一个艰巨的推进节点。也许很多老百姓都要问，实现开工量过半，为什么比较难呢？

　　“这是因为很多土地出让了之后，都在办理前期土地、规划手续，要尽快走到开工这一步，意味着从一开始就要加速。”一位建筑领域业内人士说，这些带有住房保障性质的项目，从一开始就进入了国土、规划、建设体系的“绿色通道”。

　　5万家庭仍翘首以待

　　“总能听见开工的消息是好事儿，但对咱老百姓来说，还是能实实在在地拿到房，才是实惠啊。”几天前，西城区备案家庭小任得到了即将分配房山保障房的消息，很是期待。

　　数据显示，上半年，全市累计启动保障房分配2.3万套，其中租赁房源0.5万套，配售房源1.8万套。

　　但在市住保办的大账本上，目前，尚有经适房、限价房轮候家庭约5万户。为了让这5万户家庭尽快分到新房，市住保办相关负责人已经连续将近1个月在各区县“蹲点儿”，督促房源落实。目前，本市已经有9个区县的轮候家庭已经完成房源对接，或者将房源落实到了地块。

　　“房山、顺义、昌平、延庆、平谷5个区县已经基本完成轮候家庭房源对接；门头沟、通州、大兴、密云4个区县合计剩余3500户家庭房源已经落实到地块，年底前完成本区县轮候家庭任务已有保障。”说起保障房的新进展，这位负责人如数家珍。

　　重点区县将提高配建比例

　　自住房作为本市住房保障体系中和商品房衔接的补充，今年加大了供应。截至6月底，全市共启动网上申购房源46个，提供房源4.7万套，其中有31个项目已经启动选房，提供房源3万多套，销售2.9万套，目前仅剩余房源1142套。

　　“这些项目中，已有21个项目、共20122套房源全部售罄。”相关负责人说。

　　这几年，市住保办还一直在推进、督促‘老大难’区县找出路，实现跨区县保障房源对接。目前，东城区、西城区缺口房源已经纳入全市统筹范围，其他区县也在加快推进相关工作。

　　除了统筹解决之外，对一些仍旧有着大量备案家庭的区县，本市正计划提高该区县土地入市项目保障房配建比例，同时寻找大地块集中建设。相关负责人提醒，备案家庭多的区县，要多措并举尽快解决居民住房困难。

　　“下一阶段，各区县将尽快落实、上报年度第3批计划开工保障房项目，我们会监督这些项目的落地情况；同时市住建委会同国土、规划等部门加大协调力度，力争于7月底完成土地入市。”上述负责人表示。