加快解决中低收入家庭住房困难 北京2.2万套保障房跨区调配

　　北京市为殷切等候房源的保障房轮候家庭送上了一份新年大礼。12月25日日，市住建委在官网集中公布了一批为海淀、东城、西城、石景山调配的保障房房源，其中，为海淀区提供1.4万套，为东城区提供3350套，为西城区提供3688套，为石景山区提供866套，总计约2.2万套。

　　海淀三种方式解决住房困难

　　在市住建委公布的信息里，海淀区获得的调配房源最多，15个项目将提供1.4万套房源。这些房源分布在顺义、昌平、房山和大兴，其中位于昌平区的北京湾限价商品住房项目提供房源3106套，大兴区瀛海经济适用住房项目提供房源1759套，昌平区北七家镇配建限价商品住房项目提供房源1456套，这三个项目提供的房源数量居前三名。根据市住建委公布的信息，这些房源将在12月31日前向社会公告，并启动资格复核和摇号工作。

　　海淀区是解决中低收入家庭住房困难的“老大难”。而截至目前，海淀区的保障房轮候家庭已经有了三种选择来解决住房困难。除了此次公布的1.4万套保障房房源之外，11月27日，海淀区房管局曾推出一揽子解决方案，包括对自主购房的经适房、限价房家庭进行补贴和提高公租房补贴标准和市场化租赁补贴标准。

　　自主购房补贴方面，从今年12月1日至2017年11月30日，海淀区的经适房、限价房备案家庭，如果自主选购一套住房，可分别获得最高29万元、22万元的一次性补贴。

　　 东西城分别调配超三千套

　　市住建委为东城区调配的限价商品房房源分两次调配。第一次调配了限价房源899套，位于顺义区、通州区、昌平区等地，包括顺义新城第17街区项目房源728套、通州区永顺镇的通瑞嘉苑项目房源158套、顺义区仁和镇的鼎顺嘉园项目房源8套、昌平区沙河镇冠芳园小区项目房源5套。第二次调配的房源则有2451套，全部位于大兴区，具体分布在大兴区的庞各庄和瀛海，包括大兴区庞各庄PGZ01-05地块限价商品住房房源562套;大兴区庞各庄镇PGZ01-01、PGZ01-02地块限价商品住房房源763套;大兴区瀛海DX08-0002-0301地块限价商品住房房源1126套。

　　为西城区调配的3688套经适房房源全部位于通州区，包括西马庄经适房项目房源285套、永乐花园西区经适房项目房源1300套、西集镇综合配套区F地块经适房项目房源903套、牛堡屯粮库经适房项目房源1200套。 为石景山区调配的866套限价商品住房房源主要分布在大兴和房山。

　　 优质配套资源“跟着走”

　　按照市政府要求，今年年底前，原则上要解决已有轮候家庭的住房困难，个别困难的区可以通过多种方式来解决。准备好并公布对接房源是“底限”，市住建委还将会督促各区尽快登记、复核，抓紧进行摇号。

　　此次公布的保障房源基本都位于新兴区域，虽然未来走向看好，但部分人担心短期内配套会跟不上。对此，市住建委在昨日公布的信息中也做出了明确，优质配套资源将会“跟着走”。以海淀区为例，未来，海淀区将按照相关规定，向房源所在区转移支付公共资源及后期管理费用补偿。规模较大的项目，将同步配套疏解优质教育、医疗等公共资源和相关产业，增强房源吸引力，促进产城融合和职住平衡，方便群众工作生活。

　　此前，有保障房轮候家庭提出，自己通过资格审核到现在已经数年，在较长的等待时间中收入增加了，最终要是在复核中收入超标，这并不公平。对此，市住建委相关负责人曾表示，由于轮候时间较长，确实有一部分家庭在轮候期间收入出现了正常的合理增长，各区要根据房源情况坚持原则性，但不同区可以有不同的政策。

来源：北京日报 编辑：郑棋文 FN022