延庆法院开展“京法巡回讲堂”讲解农村建房施工合同法律知识

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为加强对农民权益的保护，减少农村建房施工合同纠纷，提升农民依法维权的意识，近日延庆法院开展“京法巡回讲堂”送法进乡村，通过公开开庭审理原告白某诉被告张某农村建房施工合同纠纷一案，以案讲法，为延庆区刘斌堡乡刘斌堡村200余名村民开展题为“农村建房施工合同纠纷法律知识讲解”专题讲座。

随着新农村建设步伐的加快，农村新建、翻建房屋增多，随之引发的农村建房施工合同纠纷不断增加。由于施工方缺乏相应资质、双方法律意识淡薄、口头约定合同或者合同约定不明确、施工质量缺乏相应标准等原因，此类案件具有履行难度大、鉴定评估难、诉讼成本高、审理周期长、当事人矛盾易激化等特点。

为依法妥善处理农村建房施工合同纠纷，提高农村群众风险防范意识和农村施工队的安全意识、规划意识，促进农村依法、科学建房。延庆法院永宁法庭法官向村民讲解了涉案工程的完工内容、洽商变更、竣工验收、工程量造价评估、质量瑕疵鉴定等常见问题，通过现场给村民分发农村建房合同范本，提示村民在洽商变更工程量环节要提高证据留存意识，选择书面约定合同双方当事人、工程总量、工程完成时间、结算方式、双方权利义务、违约责任等内容，确保房屋建设规范有序，避免其他纠纷的发生。

本次送法下乡活动是延庆法院“京法巡回讲堂”系列活动之一，旨在通过巡回审判、判后答疑、开展讲座等方式，进一步提升农村群众的法律意识。本次讲解内容紧密结合辖区群众的司法需求，贴近村民生活，针对性强、实用性强，得到村民的一致好评。