土地市场成交1宗住宅用地

　　中新网北京新闻7月15日电 (记者 尹力)北京土地市场于15日成交了1宗商品住宅用地，为近期比较受关注的丰台区花乡造甲村1512-653等地块综合性商业金融服务业及二类居住用地。

　　该地块位于丰台区花乡造甲村，三、四环之间，附近有地铁9号线、16号线的换乘站丰台南路站，位置较好、交通条件便利。该地块土地面积约6.9公顷，总建筑规模约21.6万平方米。根据挂牌文件规定，竞得人须向丰台区花乡造甲村村民委员会提供约5.95万平方米地上商业用房。最终北京中海地产有限公司以79.4亿元竞得，溢价率为19%，成交楼面地价为36682元/平方米。

　　专家表示，经过这两年的调控，北京楼市已逐步恢复理性和平稳，那么自然也就不用“逢地就限”，可以在坚持“房住不炒”的原则下，结合地块所处区位及规划条件合理把握房屋售价与户型等限制条件，丰富住宅产品类型，以市场为主满足多层次住房需求。此外，该地块位于丰台科技园区附近，在这一区域供应商品住宅可以一定程度上促进区域职住平衡。(完) 【编辑:陈建】